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机会稍纵即逝,21年还要110万才能卖的房子,如今只要55万,挂了2000多天依然没卖出去。一个冷知识:挂55万不代表能卖55万,只是到了55万才会有人愿意跟你谈 #楼市 唱衰 #房地产

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【国际新闻|霍尔木兹海峡惊现“过路费”诈骗,已有船只遭炮击】

据半岛电视台4月21日报道,希腊海事风险管理公司MARISKS发出警告:霍尔木兹海峡出现新型诈骗手段。

有不明身份人员冒充伊朗当局,向部分航运公司发送消息,要求以加密货币支付“过境费”,以换取安全通过海峡的许可。

MARISKS明确表示:这些消息属于诈骗,并非由伊朗当局发送。

更严重的是,该公司透露,上周六至少有一艘试图驶出海峡的船只成为这一骗局的受害者——该船遭到了炮火袭击。

当前背景不容忽视:由于伊朗为回应美国对其港口的封锁,已重新封锁霍尔木兹海峡。目前有数百艘船只和约20,000名海员滞留在海湾地区,无法通行。

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取消赖清德专机飞航许可的国家:🇸🇨塞舌尔、🇲🇺毛里求斯、🇲🇬马达加斯加。

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台湾陆委会针对非洲几国取消赖清德飞航许可表示:严厉谴责。

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我操,中国怎么那么坏啊

赖清徳原定于明日(22日)启程访问非洲唯一邦交国斯威士兰,但因途经国家临时撤销飞行许可,行程取消。

取消赖清德专机飞航许可的国家,是位于印度洋的非洲岛国,分别🇸🇨塞舌尔(Seychelles)、🇲🇺毛里求斯(Mauritius)、🇲🇬马达加斯加(Madagascar)。

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房子健康码来了

广州市住建局发布通知,要建立健全房屋使用全生命周期安全管理制度。

广州计划在全市范围内推行这"三件套":

一是定期给房子做"体检",查隐患;
二是建立专项维修资金机制,钱从哪来更清晰;
三是引入质量安全保险,出了问题有兜底。

更有意思的是,广州还打算给每栋房子赋一个健康"码"——建筑单体赋码。

这个码会跟着房子从建设、使用到维修全程走,就像房子的身份证。买房前查一查,房屋质量、维修记录一目了然。


红码房子的住户也要铁门焊死吗?不给回家,直到交钱检测到房子没有对公共安全产生危害才行😁

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库克:在华为锋芒下仓皇谢幕

4月20日华为发布会以颠覆性创新震撼业界,成为压垮库克心理防线的致命一击。面对华为在折叠屏、AI等领域的全面碾压,这位曾执掌苹果15年的“供应链大师”彻底暴露其战略短视与创新能力匮乏的本质。其治下的苹果不仅创新陷入“挤牙膏”式僵局,更在中国市场被华为打得节节败退,昔日“科技帝国”的荣光早已沦为笑柄。

在华为的强势攻势下,库克如惊弓之鸟般仓皇卸任CEO,转任董事长以逃避责任,其“守成者”的标签被彻底钉在科技史的耻辱柱上。从市值巅峰到创新泥潭,库克的谢幕印证了“逆水行舟,不进则退”的铁律,而华为的崛起则彰显了自主创新才是科技企业安身立命的根本。这场权力更迭,与其说是库克的“功成身退”,不如说是其对华为锋芒的恐惧与对自身无能的妥协,最终在历史的洪流中留下了一个仓皇逃窜的背影。
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台湾宣布取消赖清德总统原定22日出发前往斯威士兰(Eswatini,另译史瓦帝尼)访问的行程,台湾总统府秘书长潘孟安在21日的记者会上表示,塞舌尔、毛里求斯、马达加斯加,在无预警的状况取消了专机飞航的许可。台湾表示“实际的原因为中国当局以经济胁迫在内的强力施压”。

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彭博:中国“国家队”中央汇金将几只关键ETF持仓比例降至20%披露门槛以下,主动给过热行情降温、挤压投机泡沫,尤其针对炒作明显的科技板块,和以往只 “托市救市” 的操作思路不同。

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突发:伊朗刚刚将一枚霍拉姆沙赫尔 - 4 型弹道导弹开进德黑兰革命广场中央,让所有人看到。

射程 2000 公里。重型弹头。已在对以色列的实际打击中使用。

伊朗不再躲藏。

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SpaceX收购Cursor,对于双方及行业有什么意义?老马给xAI找到了一个破局支点,SpaceX官方宣布与Cursor达成紧密战略合作:1)Cursor将使用SpaceX/xAI的Colossus超级计算机(相当于百万级H100GPU规模的算力)来训练其新一代代码模型Composer 2.5;
2)双方共同打造“世界上最好的编码和知识工作 AI”。
3)Cursor授予SpaceX收购期权:今年晚些时候,SpaceX可以选择以600亿美元 收购Cursor,或者支付100亿美元作为双方合作工作的费用(类似分手费或合作对价)。

上周才传出来Cursor近期在谈融资,今天Cursor卖给 xAI 了,看来独立融资失败了。

这不是说是已完成的收购,而是“先深度绑定,后可选买断”的结构。之前有传闻 xAI 挖走 Cursor 两位核心高管(工程负责人 Andrew Milich 和产品负责人 Jason Ginsberg),现在合作进一步加深,对于两家意义重大。特别Xai当下联创尽走,模型和coding都大幅度落后,数据中心的使用率很低的大背景下。

1、对 xAI / SpaceX当然老马生态来说:
1)能快速补齐编码能力,xAI的Grok在通用模型上还可以,但在专业代码/编程 Agent 领域此前相对落后(Cursor 是这个赛道的领先产品,拥有优秀的产品、工程师心智份额和开发者分发)。合作后,Grok 能快速变成顶级编码Agent。

2)算力变现 + 止血,xAI 自建了海量 GPU(Colossus 集群),每月运营亏损巨大(此前报道超3亿美元/月)。对外出租算力给 Cursor,是向“云算力服务商”转型的第一步,能带来新收入,同时降低数据中心成本。

3)人才与数据双赢,已挖走关键人才,现在再绑定产品和编码数据,能加速 xAI 内部编程工具开发(据说 Grok Build、Grok CLI 等即将推出)。

4)SpaceX 的火箭/星舰/Starlink 等工程项目高度依赖代码,引入 Cursor 能直接提升内部生产力。

2对Cursor来说
1)解决算力瓶颈:AI 训练最缺的就是 GPU,尤其在当前算力荒下,xAI 的 Colossus 是稀缺资源。Cursor 能用数万块 GPU 训练模型,加速追赶 Anthropic、OpenAI 等对手。

2)高估值退出路径
Cursor 近期融资估值已在 290-500 亿美元区间,600 亿收购期权提供了一个明确的 premium 退出选项(或 100 亿合作费作为保底)。

3)风险对冲
在竞争激烈的 AI 编码赛道(OpenAI Codex、Anthropic Claude Code 等),绑定马斯克生态能获得更多资源和曝光。

3、对于整个AI行业层面来说
1)AI 基础设施竞争加剧,xAI 从“纯模型公司”转向兼具算力输出的角色,潜在竞争对手包括微软 Azure、Google Cloud、CoreWeave 等。

2)人才战与并购战升级,类似此前 OpenAI/Anthropic 等也对 Cursor 的编码数据感兴趣,现在老马抢先一步深度绑定。

3)整个AI从大模型,到算力设施再到编码灯各个领域竞争会更加激励、前面说到xAI联创基本上都走了、xAI近期其实陷入了一个困境。这次明显是老马找到了一个破局之道。重新给xAI在AI领域找到了一个强劲的支撑点。

这应该是一笔典型的马马杠杆交易——用算力换产品、人才和期权,快速补短板,同时为 xAI 找新营收模式。当然最终是否会行使 600 亿收购权,还取决于合作成果、SpaceX IPO 进展以及市场估值变化。目前看,双方已经“绑定得很紧”,最后spacex完全收购curaor的概率不低。


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川普说:伊朗根本不想关闭霍尔木兹海峡,他们想要它开着,这样每天能赚5亿美元(所以一旦关闭,他们就亏5亿!)。他们说要关闭,只是因为我已经把它完全封锁了(关死了!),他们只是想"留点面子"。四天前有人来找我说:"先生,伊朗想立刻重开海峡。"但如果我们这么做,就永远别想和伊朗谈成任何协议——除非我们把他们剩下的国土炸平,包括他们的领导人!

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川普总统唐纳德·J·川普声明:鉴于伊朗政府内部严重分裂——这并不出乎意料——且应巴基斯坦陆军元帅阿西姆·穆尼尔及总理谢赫巴兹·谢里夫的请求,他们要求我们暂缓对伊朗的打击行动,等待其领导人和代表拿出一个统一的方案。因此,我已命令我们的军队继续执行封锁,并在其他一切方面保持战备状态,随时准备行动,同时将停火期限延长至伊朗提交方案、谈判以某种方式结束为止。总统 唐纳德·J·川普

2026/4/21 下午4:09 ET

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#西班牙加区主席竟称中国来钱别来人# 西班牙加区主席直说了:中国带钱来就行,至于人嘛…别来的好。

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国际能源署:全球进入“电力时代”,2025 年太阳能增长创历史纪录

国际能源署(IEA)发布 2025 年全球能源趋势分析报告,宣布世界已进入“电力时代”。报告显示,2025 年是太阳能占据主导地位的第一年,其发电量增幅创下所有能源种类的历史最高纪录。电力需求增长率达到整体能源需求的两倍,无碳能源的增长已超过需求增速。

去年电动汽车销量占汽车总销量的四分之一,需求增长近 40%,导致石油需求增速降至 0.7%,不足过去十年平均水平的一半。受中东局势影响,预计 2026 年全球将进一步加速从化石燃料向电气化转型。

Ars Technica

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2008 年后出生者,一辈子都买不到香烟?英国“世代禁烟”法案落定

英国议会通过《烟草与电子烟法案》,规定自 2027 年 1 月 1 日起,烟草制品的法定购买年龄将每年提高一岁。按照该机制,2009 年 1 月 1 日及以后出生的人群,将在其一生中都无法合法购买香烟及其他烟草制品。英国政府将这一政策称为打造“无烟一代”。

法案同时加强对电子烟和尼古丁产品的监管,包括限制口味、包装和广告,并全面禁止向 18 岁以下人群销售相关产品。但现行法律框架下,电子烟并未对成年人实行“终身禁购”。

UK Parliament | DW


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全球最大避孕套生产商康乐拟提价 30% 应对伊朗战争冲击

全球最大避孕套生产商马来西亚康乐公司(Karex Bhd)计划提价 20% 至 30%,以转嫁伊朗战争引发的供应链成本压力。受冲突影响,合成橡胶、润滑剂及包装材料成本激增,公司已开始向 杜蕾斯 和 特洛伊 等核心品牌客户转移成本。

与此同时,全球避孕套需求今年已增长约 30%,但航运受阻导致运往欧美市场的交付周期从 1 个月翻倍至 2 个月。在国际援助削减导致全球库存处于低位的背景下,物流延迟进一步加剧了供应短缺,康乐表示若供应链压力持续,未来可能进一步追加涨价。

Reuters


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美伊停火截止日期即将结束,Flight24数据显示今天有大量美国空军活动正前往中东。

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